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設計費包含什么?帶你通過設計流程了解設計費用組成!

佚名
時間:2022-4-08 12:17:47 來源:pchouse

給了設計費,可以得到什么?設計師提供的不僅僅是專業的圖紙,還有專業的服務。本文將通過常見的設計流程,告訴你設計費到底包含什么。PS.實際裝修需求以設計師溝通結果為準)

 

第一,挖掘&明確設計需求

設計師會進行設計需求溝通,了解你的小區、戶型、常住人口等居住需求,整理設計需求。

 

第二,預估費用預算

根據設計需求和服務細則進行費用初步預估將預算控制到一個小范圍區間(比如29-31萬)

如有設計需求因客觀原因,無法直接實現,解決方案的實施可能會影響中費用范圍。比如你有10個設計需求和30萬的總預算,設計師了解清楚以后會這樣反饋:10個設計需求當中,有2個設計需求因為戶型或者天氣的原因沒辦法實現,有一個設計需求會超1萬塊預算,你可以選擇修改設計需求或者增加預算。

 

第三,實地量房(按需)

設計師到現場進行空間尺寸、結構尺寸測量;梁柱、管線、強弱電位定位;通風環境、采光情況考察等。

如果設計師在同城,在意向金【一般是設計費用的10%,或根據項目實際收取500~2000元,意向金會一起算到后期的設計費中】交付后,可以前往實地進行量房。若異地設計,可根據實際情況溝通是否請設計師出差進行實地量房【差旅費用由客戶負責】;量房后,設計師做初步戶型平面和預算規劃。

 

第四,合同簽訂

在量房后的初步方案溝通完成后,雙方達成合作意向,則簽訂正式設計合同,并進行方案細化修改方向與項目信息和服務的細則。

合同簽訂時,設計師會將費用包括哪些輸出列明。其他需要注意的問題例如:如果異地設計,要提前明確是否請設計師出差量房(會產生差旅費用);另外關于施工跟進,通常設計師都是要跟蹤工地的,去幾次工地,哪些節點去工地把控施工質量,都要寫到設計合同里面。

 

第五、設計圖稿階段

室內設計方案

①平面布局設計

平面布置設計是指空間結構改造、房間的功能區域布局優化、動線設計及家具合理的擺放等設計。

②立面設計

會提供墻、頂、地面、柜體造型等深化設計方案(立面概念圖/三維空間草圖)及參考圖溝通(沒有詳細的尺寸和材質說明),為下一步效果圖制作打好基礎。

③效果圖制作/設計效果VR

建模渲染的3D立體圖,提供配色方案,完成后像照片一樣真實為您展現。進入此步,您會對各個重要空間將裝修好的樣子有了一個初步的直觀的認識。

2、細化全套施工圖紙+控制預算

設計師細化全套施工圖紙例;施工圖紙制標注尺寸、材質樣式、制作工藝等,工人按照圖紙精確施工。設計師也可以提供整體規劃時間表,可以用來參考跟進施工進度。

設計師把主材+軟裝的物料明細用表格的形式詳細羅列,控制預算,再加上人工費+輔料,加上電器就是總預算了。

例如

總費用:8.9萬(主材和軟裝)+人工輔材5.6萬+電器3.8萬+設計費2.44萬=20.74萬

3、軟裝設計方案

提供室內整體軟裝搭配(布藝、飾品、顏色搭配)、《采購清單》等作為參考;例如提供沙發、家具 、燈具、 窗簾、裝飾畫等大件產品材質樣式色彩及尺寸的參考圖+參考采購網址,后期提供軟裝咨詢服務。

(備注:軟裝鏈接只做參考,設計師不對產品質量和售后負責,如擔心品質請線下購買類似款式,客戶根據自身預算自由選購)

 

第六、設計的施工落地跟進

第1步,設計師進行技術交底

方案溝通末期,施工圖完成后,設計師進行交底工作。

例如插座、開關、給排水位置、柜體、吊頂等,這樣你就能做到心中有數。如果沒有另外時間驗收材料,可以要求施工方提前進料,可以一起驗收下材料。對于施工隊的選擇,設計師也可以根據自己的經驗為業主篩選施工方,并審核施工方報價。

第2步,設計師跟進施工工地

  • 跟進施工可包含以下工作:
  • 到場參與項目啟動會議
  • 推薦主材、提醒施工進度
  • 各個重要節點驗收:如放線驗收、隔墻隱蔽驗收、天花隱蔽驗收
  • 竣工驗收
  • 硬裝結束后,陪同客戶選購家具、窗簾、燈具、裝飾畫等軟裝產品

第3步,軟裝擺場,完工驗收

軟裝進場安裝擺放,設計師也會去現場指導,確保最后的落地效果。

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