“逸成”位于學清路西側，西至輕軌綠化帶，北起公路一環綠化帶，南至清華和林業大學住宅，總占地190公頃，其中有132公頃為城市綠地，規劃總建筑面積110萬平米，是以住宅為主，同時擁有辦公、商業、教育、健身、娛樂等多種復合形式的物業。

　　逸成分為三期開發：一期逸成東苑，設計為中檔自用型住宅，屬于中產階級的城市終極住宅。特點是舒適、實用、合理，其很多空間尺度已經達到了高級住宅的標準。二期是高檔及中高檔自用型住宅。其中的高檔住宅是以TOWNHOUSE為背景，以期努力探求適合城市居住的高級住宅精髓的一類產品，其主力戶型除了不像TOWNHOUSE一樣同時擁有天與地，多數與舒適度有關的空間指標都超過了TOWNHOUSE。三期規劃為中檔自用型加中檔投資型住宅，中檔投資型住宅實際是一種青年人的住宅，使用對象是成長中的城市精英，年輕，充滿活力，正在成為各個領域的中堅力量。不同的人群構成了逸成多元的居住文化，并引發多樣的生活行為，需要多種形態和功能的建筑與之匹配，包括住宅、商業、教育、康體休閑、商務等，從而在整個“逸成”內部形成了生活、工作、娛樂相互融合的復合社區。