新福康里是典型市中心低密度花園住宅群，南臨新閘路，北至武定路，西起泰興路，東靠石門二路。

　　整個居住區為2幢高層住宅、16幢多層住宅及6幢聯排別墅組成的建筑群，在建筑風貌上既保留了傳統民居特色，又融入了現代海派風格。在設計上大膽采用了“意構”手法，寓比擬、象征于實景，將小區中央6幢多層底部架空形成8000平方的環境塑造空間，在架空層中間突出4塊組團綠化，占小區總面積的30%，使建筑特色和綠化景觀相互滲透，渾然一體。新福康里有6個架空層以6大主題作為設計中心：童趣迷宮坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鑒賞坊、觀魚談天坊，凸顯了“以人為本”的建筑構思。青年人在樹林間漫步，兒童在迷宮灌木中嬉戲，老人在池畔亭內賞花品茗，藍天與綠水掩映，人工和自然交融，歷史同現代匯聚，從而將“亦真亦幻、宛自天開”的石庫門建筑風格發揮得淋漓盡致。