世茂蝶湖灣以自然主義風格，營造慢調園林境界，觀賞性與互動性交錯，且獨創性的將4000㎡開放性綠地打造成社區內部公園，并與南北側公園貫通，打造成為一個集休閑交流、觀賞、娛樂、兒童活動、健身為一體的墅區私家公園，大大升級了項目的奢居景觀尺度。

　　世茂蝶湖灣交通十分便利，由東直門乘坐852路快速公交，只需40分鐘即可到達項目地塊，規劃中的城鐵2020年完工，列車時速將達168公里，半小時就能從平谷進入市區軌道網，整個線路將實行“大站快車”方式，在平谷區內將設立5個站點，為馬坊站、馬昌營站、平谷西站、平谷東站和洳河西站，其中馬坊站是平谷區域第一站，也是離北京市區最近的一站，由馬坊城鐵站到達項目地塊僅需5分鐘。

　　項目地塊臨近萬畝森林公園及濱河公園，平谷區青山聳翠，水系獨立，空氣清新，森林覆蓋率為67.5%，居全市首位，達到世界發達國家水平。優質的生態環境為本項目打造成馬坊鎮生態居住小鎮提供了良好基礎。