延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第六條新建住宅區(qū)，應(yīng)當(dāng)符合住宅區(qū)規(guī)劃要求，實行物業(yè)管理。

    新建住宅，應(yīng)當(dāng)符合住宅區(qū)規(guī)劃要求，按有關(guān)規(guī)定完善配套設(shè)施設(shè)備，實行物業(yè)管理。

    延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第七條物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)參與住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案的論證和住宅區(qū)竣工后的綜合驗收工作。未經(jīng)綜合驗收合格的住宅區(qū)，不得交付使用。

    延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第八條新建住宅區(qū)，在竣工驗收合格后到業(yè)主委員會成立前，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)下對住宅區(qū)實行物業(yè)管理，可以自行管理或委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)對住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

    延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第九條開發(fā)建設(shè)單位在銷售(含預(yù)售)房屋時，應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議，凡涉及業(yè)主共同利益的約定應(yīng)當(dāng)一致。該協(xié)議作為房屋銷售合同的附件。

    延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第十條新建住宅區(qū)實行物業(yè)管理后，未售(租)出的空置房屋和已售出尚未給購房人辦理房屋所有權(quán)證書的房屋，由開發(fā)建設(shè)單位繳納物業(yè)管理服務(wù)費。

    延邊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第十一條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)建設(shè)房屋，總建筑面積千分之四的比例，無償提供管理用房，管理用房不足50平方米的按50平方米提供。

    物業(yè)管理用房歸全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理行政主管部門監(jiān)督使用，物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)維修，不得改變用途。