解決中低收入住房困難家庭的住房問題，發展公共租賃住房是必然趨勢。15日，記者從市建委住房保障局獲悉，市住房委員會15日出臺了2014年度市區公共租賃住房管理實施細則，并于15日起正式施行。

 

    市住房保障局住房保障科科長董雪明告訴記者，今年起，公共租賃住房和廉租住房首次并軌運行，原有廉租住房保障對象全部納入公共租賃住房保障對象，統稱為公共租賃住房保障對象。同時，根據不同保障對象的收入及住房情況實行差別化分級保障，實行實物配租、租金減免和發放住房租賃補貼三種保障方式，并以發放住房租賃補貼為主。

 

    公租房管理辦法提到，公共租賃住房保障實行申請、審核、公示制度，按照公開、公平、公正的原則確定，申請公共租賃住房的家庭不得與本年度經濟適用住房同時申請，一戶家庭只能享受一種保障。

 

    公租房管理辦法還指出申請人在公布的公共租賃住房申請受理期限內，向戶口所在的鎮政府或街道辦事處提出申請，如實填寫《公共租賃住房申請表》，并提供身份證、結婚證、收入證明、家庭成員的房屋登記信息等相應證明材料，相關部門將進行初審、收入審核、住房審核，并進行公示，接受社會公眾監督，最終由轄區住房保障部門作為公共租賃住房保障對象予以分類登記。

 

    記者了解到，與以往不同的是，今年起，由轄區住房保障部門根據市（區）財政安排的資金發放保障對象租賃補貼，租賃補貼按月計算，一般按季度發放。市住房保障局有關人士說：“補貼直接打在銀行卡上，減少來回跑的麻煩。”

 

    公租房管理辦法細則大概就到這里，公共租賃住房保障將實行年審制度。轄區住房保障部門每年應會同街道辦事處（鎮政府）、民政部門等對上年度已經享受公共租賃住房保障的家庭進行年審。對保障類型有調整的家庭按相應層級調整保障標準；不符合保障條件或不參加年審的家庭，應當退出公共租賃住房或停止發放租賃補貼。