亚洲国产精品一区二区三区在线观看,亚洲图片欧美在线,亚洲一区二区师生制服

PChouse首頁 > 家居百科 > 百科_裝修 > 正文

北京小產權房能買嗎

2016-10-09 10:05:58  來源:pchouse  作者:zengjiaqi

北京小產權房能買嗎

  小產權房,也叫“鄉產權房”,指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的,并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。“小產權房”并不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

  既然如此,那么小產權房能買嗎?能不能買,我們要考慮的是買來的用途,是自己住還是轉讓。如果是自己住的話,盡量找成規模的,即該樓層已成片區,政府拆遷也不可能說拆就拆。并且購買協議盡可能叫上多幾個見證人并在協議書上簽名,協議書內容要包括各方面的內容,如政策允許原戶主或村委應該主動協助買主辦理過戶手續、房屋售出后,買主永久擁有該房子,并遇政府拆遷或其他因素,所有賠償都歸買主所有、原戶主或村委售出房產后,單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協議合同。但如果是投資的話暫時就不要考慮了,在小產權房的最新政策下,轉手不方便,且收入也不會很大(目前現狀情況下)。

  另外,購買小產權房還須注意的是,這類房子從法律上來說是不允許交易的,因此沒有法律效應,在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的,因此業主們在買之前應特別注意這點。

責任編輯:zengjiaqi

    <menuitem id="qr4qz"><b id="qr4qz"><tr id="qr4qz"></tr></b></menuitem>
  • <menuitem id="qr4qz"><b id="qr4qz"><tr id="qr4qz"></tr></b></menuitem>
    1. 主站蜘蛛池模板: 普兰县| 巴南区| 金秀| 邯郸县| 清河县| 化德县| 页游| 玛多县| 瑞丽市| 沂南县| 错那县| 大庆市| 长宁县| 比如县| 维西| 承德县| 杭州市| 虎林市| 鸡西市| 沂水县| 随州市| 荣昌县| 南乐县| 弋阳县| 兴国县| 海安县| 安新县| 昌都县| 浮梁县| 新绛县| 苍山县| 衡水市| 荆州市| 台东县| 平阳县| 兴义市| 枝江市| 扶余县| 龙南县| 余姚市| 吉木萨尔县|